Een huis kopen is al spannend genoeg, daarom wil je weten waar je aan toe bent. Hoeveel kun je lenen? Wat betekent jouw contract, studieschuld of rente voor je kansen? En hoelang duurt het? Bij Noordman Adviesgroep krijg je duidelijk hypotheekadvies dat past bij jouw leven, geen standaard praatje, maar maatwerk.
Je maximale hypotheek hangt af van je inkomen, vaste lasten en financiële verplichtingen. Denk aan leningen, alimentatie of een studieschuld. Ook een BKR-registratie of een stijgende rente kan invloed hebben op wat je kunt lenen en op je maandlasten. Wij rekenen dit vooraf zorgvuldig door, zodat je niet voor verrassingen komt te staan vlak voor het passeren.
Ook zonder vast contract kun je een hypotheek krijgen. Geldverstrekkers kijken dan naar stabiliteit en continuïteit. Voor zzp’ers zijn jaarcijfers en prognoses belangrijk; bij een tijdelijk contract telt vaak een intentieverklaring mee. Wij weten precies welke documenten nodig zijn en zorgen dat jouw dossier in één keer goed ligt.
Meestal vraagt een geldverstrekker om:
Na een geaccepteerd bod start het echte werk. Je krijgt te maken met een financieringsvoorbehoud, taxatie, hypotheekaanvraag en uiteindelijk de notaris. De doorlooptijd is gemiddeld enkele weken, maar vertraging kan ontstaan door ontbrekende stukken, een lage taxatie of drukte bij geldverstrekkers. Wij houden de regie en zitten erbovenop.
Je kiest niet alleen een rente, maar ook zekerheid. Ga je voor annuïtair of lineair aflossen? Wel of geen NHG? En zet je de rente 10, 20 of zelfs 30 jaar vast? Soms is een bouwdepot, overbruggingshypotheek of verhuisregeling slim, maar niet altijd. Wij leggen de verschillen uit in begrijpelijke taal en adviseren wat past bij jouw situatie.
Goed hypotheekadvies gaat verder dan alleen een scherpe rente. Je betaalt voor advies, bemiddeling en begeleiding tot en na het passeren bij de notaris. Daardoor krijg je rust, overzicht en iemand die voor je meekijkt, ook als de situatie verandert of als oversluiten of verhogen van je hypotheek later interessant wordt.
Zo zorgen we dat jij met vertrouwen tekent:
Bij een nieuwe woning komt meer kijken dan alleen een hypotheek. Denk aan opstal-, inboedel- en overlijdensrisicoverzekeringen. Omdat wij zowel hypotheek- als verzekeringsspecialisten in huis hebben, kijken we meteen mee wat nodig en verstandig is. Eén aanspreekpunt, korte lijnen en alles meteen helder geregeld.
